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★不動産用語集★
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- 契約・権利・法律関連
- 賃料
- 共益費
- 預託金・敷金・保証金
- 礼金
- イニシャルコスト
- 契約期間
- 賃貸借契約
- 定期借家契約
- 解約予告
- 構造・設備関連
- 土地建物関連
- 1坪
- 有効面積（ネット）
- 契約面積（グロス）
- 共用部分
- 専用部分
- 共用率
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 竣工
- 建築面積
- その他
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）
賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪＝3.3058㎡ / 1㎡＝0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
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セリエ今福・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・鍵交換代：15,000円
・消毒費：7,000円
・エアコンクリーニング費：8,000円- 交通
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- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩5分
- 個別空調
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F-3(店舗) 6坪 18m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1階 -
田中ビル（野江）・火災保険要加入
・清掃衛生費1,600円/月- 交通
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- 京阪本線野江徒歩5分
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩9分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 9号 8.5坪 28.09m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 2階 -
今福西・一棟貸（事務所・店舗・倉庫可）
・前業種：ダンス教室、1Ｆ部分防音内装、側面鏡張り
・火災保険、保証会社要加入- 交通
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- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩5分
- 光ファイバー
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1棟 59.44坪 196.50m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1・2階 -
アーバネックス蒲生ビル・店舗スケルトン(残置空調機あり)
・定期建物賃貸借契約(5年)- 交通
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- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩4分
- 大阪メトロ今里筋線蒲生四丁目徒歩4分
- JR環状線京橋徒歩14分
- 京阪本線京橋徒歩14分
- 個別空調
- 機械警備
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F 65.68坪 217.12m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1階
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
