電話やメールにてお問い合わせいただいたお客様に、
当社スタッフがお客様に最適な物件を納得いくまでご紹介いたします。
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お客様の気になる物件を当社スタッフがご案内いたします。
実際の現地で不明な点などあれば、当社スタッフまでご質問ください。
入居申込書に必要な情報を記入して頂き、当社スタッフと一緒に作成します。
お申込書を基に物件の家主や管理会社さんが入居審査をします。
審査の基準は様々です。
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務(賃料の滞納等)を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用(保証金・内装費・什器備品代等)
賃貸借の期間。基本的には2年、もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には、自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪=3.3058㎡ / 1㎡=0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分(エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など)を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積