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★不動産用語集★
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- 契約・権利・法律関連
- 賃料
- 共益費
- 預託金・敷金・保証金
- 礼金
- イニシャルコスト
- 契約期間
- 賃貸借契約
- 定期借家契約
- 解約予告
- 構造・設備関連
- 土地建物関連
- 1坪
- 有効面積（ネット）
- 契約面積（グロス）
- 共用部分
- 専用部分
- 共用率
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 竣工
- 建築面積
- その他
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）
賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪＝3.3058㎡ / 1㎡＝0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
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アクセス谷町ビル・定期借家契約(2033年10月末まで)
・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・看板代：別途要
・時間外空調費：別途要(申請要)- 交通
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- 大阪メトロ谷町線谷町九丁目徒歩3分
- 大阪メトロ千日前線谷町九丁目徒歩3分
- 近鉄難波・奈良線大阪上本町徒歩6分
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
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四貫島店舗・家賃保証会社要加入
・1F：店舗(23.76㎡)・2F：倉庫(23.76㎡)- 交通
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- 阪神なんば線千鳥橋徒歩5分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F・2F 14.51坪 48m2 5.9万円 - - 3ヶ月 1・2階 -
南円堂ビル・定期建物賃貸借契約
・倉庫利用可- 交通
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- 阪急神戸線十三徒歩6分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 101 25坪 82.64m2 12.5万円 8,000円 40万円 - 1階 -
大磯産業本社ビル・単独貸不可- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線本町徒歩5分
- 大阪メトロ中央線本町徒歩5分
- 大阪メトロ四つ橋線本町徒歩5分
- 機械警備
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 2F-1 53.08坪 175.47m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 2階 -
吉田ビル・倉庫兼事務所仕様
・1棟貸し- 24時間使用可
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1棟貸 126.65坪 418.68m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1・2階 -
北心斎橋筋ビル・一棟貸し
・スケルトン渡し- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線心斎橋徒歩2分
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋徒歩2分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1棟貸 75.96坪 251.10m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1～3階 -
マークラー神戸- 交通
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- JR神戸線三ノ宮徒歩5分
- 24時間使用可
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 B1F-倉庫 2.41坪 7.96m2 応相談 応相談 応相談 - B1階 -
御堂筋ジュンアシダビル・倉庫仕様
・エントランス開閉時間：全日/6：30～22：30- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線なんば徒歩4分
- 大阪メトロ御堂筋線心斎橋徒歩5分
- 24時間使用可
- 機械警備
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 B1-A 21.16坪 69.94m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み B1階 -
関電不動産西本町ビル・エントランス開閉時間：月～金曜日/8：00～20：00、土曜日/8：00～17：00、日曜・祝日/閉- 交通
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- 大阪メトロ四つ橋線本町徒歩1分
- 大阪メトロ御堂筋線本町徒歩3分
- 機械警備
- 管理人
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 B1F-1 65.28坪 215.81m2 応相談 応相談 応相談 - B1階 -
本町武田ビル・倉庫区画(19.96坪)を含む- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線本町徒歩2分
- 大阪メトロ中央線本町徒歩2分
- 大阪メトロ堺筋線堺筋本町徒歩3分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 2F-南 79坪 261.15m2 応相談 応相談 12ヶ月 - 2階
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
