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★不動産用語集★
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- 契約・権利・法律関連
- 賃料
- 共益費
- 預託金・敷金・保証金
- 礼金
- イニシャルコスト
- 契約期間
- 賃貸借契約
- 定期借家契約
- 解約予告
- 構造・設備関連
- 土地建物関連
- 1坪
- 有効面積（ネット）
- 契約面積（グロス）
- 共用部分
- 専用部分
- 共用率
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 竣工
- 建築面積
- その他
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）
賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪＝3.3058㎡ / 1㎡＝0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
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ニューナンバビル新館・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・飲食店以外の店舗相談可
・室内エアコン等の設備は残置物に付、性能保証なし- 交通
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- 南海線南海なんば徒歩4分
- 大阪メトロ御堂筋線大国町徒歩5分
- 個別空調
- 管理人
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 458 6.79坪 22.44m2 5.16万円 4,000円 1ヶ月 1ヶ月 3階 -
ナンバ清水ビル- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線なんば徒歩4分
- 大阪メトロ四つ橋線なんば徒歩4分
- 南海線南海なんば徒歩4分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 光ファイバー
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 3F-12 8坪 26.44m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 3階 -
ナンバセントラルビル・ナンバウォーク入口前- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線なんば徒歩1分
- 大阪メトロ四つ橋線なんば徒歩1分
- 南海線南海なんば徒歩1分
- JR大和路線JR難波徒歩1分
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 2F 16坪 52.89m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 2階 -
SAKIMOTO BLDG・定期借家契約(3年)
・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・エントランス開閉時間：全日/6：30～22：00- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線なんば徒歩2分
- 大阪メトロ四つ橋線なんば徒歩2分
- 南海線南海なんば徒歩5分
- 機械警備
- 光ファイバー
- エレベーター
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福井ビル（難波）・エントランス開閉時間：全日/5：00～23：00- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線なんば徒歩3分
- 大阪メトロ四つ橋線なんば徒歩3分
- 南海線南海なんば徒歩3分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 4F 15坪 49.58m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 5階 -
ユーアイプラザビル- 交通
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- 南海線南海なんば徒歩1分
- 大阪メトロ御堂筋線なんば徒歩5分
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 603 14.51坪 48m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 6階 -
タイヨービル・火災保険要加入
・SECOM要加入6,300円/月- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線なんば徒歩3分
- 南海線南海なんば徒歩3分
- 大阪メトロ千日前線なんば徒歩3分
- 大阪メトロ四つ橋線なんば徒歩3分
- 個別空調
- 機械警備
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 403 14.64坪 48.4m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 3階 -
グローリー21ビル・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入- 交通
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- 南海線南海なんば徒歩3分
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- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 3F-301 15.72坪 51.96m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 3階 -
AUSビル（旧マッセ難波ビル2号館）・エントランス開閉時間：全日/7：00～21：00- 交通
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- 大阪メトロ四つ橋線なんば徒歩2分
- 南海線南海なんば徒歩2分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 702 18.44坪 60.95m2 22.13万円 込 6ヶ月 - 7階 -
難波ビルディング・エントランス開閉時間：月～金曜日/7：30～19：00、土曜・日曜・祝日/閉- 交通
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- 大阪メトロ四つ橋線なんば徒歩2分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- 光ファイバー
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- エレベーター
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
