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★不動産用語集★
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- 契約・権利・法律関連
- 賃料
- 共益費
- 預託金・敷金・保証金
- 礼金
- イニシャルコスト
- 契約期間
- 賃貸借契約
- 定期借家契約
- 解約予告
- 構造・設備関連
- 土地建物関連
- 1坪
- 有効面積（ネット）
- 契約面積（グロス）
- 共用部分
- 専用部分
- 共用率
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 竣工
- 建築面積
- その他
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）
賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪＝3.3058㎡ / 1㎡＝0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
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江村ビル・保証会社要加入
・鍵交換代：16,200円- 交通
-
- 京阪本線天満橋徒歩6分
- 大阪メトロ谷町線天満橋徒歩6分
- JR東西線大阪天満宮徒歩8分
- 個別空調
- 24時間使用可
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 202 10.08坪 33.33m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 2階 -
OAPタワー・本町、梅田までの無料シャトルバス毎日20分間隔で運行
・エントランス開閉時間：全日/8：00～23：00
・セントラル空調：月～金曜日/9：00～19：00、土曜： 9：00～15：00、日曜・祝日：停止
※時間外空調費：別途請求
※窓無し区画- 交通
-
- JR環状線桜ノ宮徒歩5分
- JR東西線大阪天満宮徒歩10分
- 大阪メトロ谷町線南森町徒歩10分
- 大阪メトロ堺筋線南森町徒歩10分
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 5F 15.48坪 51.17m2 応相談 応相談 12ヶ月 - 5階 詳細 7F 15.48坪 51.17m2 応相談 応相談 12ヶ月 - 7階 詳細 10F 15.05坪 49.76m2 応相談 応相談 12ヶ月 - 10階 詳細 10F-2 15.48坪 51.17m2 応相談 応相談 12ヶ月 - 10階 詳細 22F-1 23.66坪 78.21m2 応相談 応相談 12ヶ月 - 22階 詳細 22F-2 15.05坪 49.75m2 応相談 応相談 12ヶ月 - 22階 詳細 28F 61.06坪 201.85m2 応相談 応相談 12ヶ月 - 28階 詳細 31F-1 69.69坪 230.38m2 応相談 応相談 12ヶ月 - 31階 詳細 31F-2 69.69坪 230.38m2 応相談 応相談 12ヶ月 - 33階 詳細 31F-3 23.66坪 78.21m2 応相談 応相談 12ヶ月 - 33階 -
ツイン21・店舗仕様
・スケルトン渡し- 交通
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- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク徒歩2分
- JR東西線京橋徒歩5分
- 京阪本線京橋徒歩7分
- OAフロアー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 2F-1（店舗） 22.48坪 74.32m2 応相談 応相談 18ヶ月 - 2階 詳細 2F-2（店舗） 21.27坪 70.31m2 応相談 込 18ヶ月 - 2階 詳細 2F-6(店舗) 52坪 171.93m2 応相談 応相談 18ヶ月 - 2階 詳細 2F-7(店舗) 41.01坪 135.57m2 応相談 応相談 12ヶ月 - 2階 詳細 3F-4(店舗) 26.82坪 88.67m2 応相談 応相談 18ヶ月 - 3階 詳細 3F-5(店舗) 66.43坪 219.61m2 応相談 応相談 18ヶ月 - 3階 詳細 12F-2 77.54坪 256.33m2 応相談 応相談 12ヶ月 - 12階 詳細 24F-2 51.2坪 169.27m2 応相談 応相談 12ヶ月 - 24階 詳細 29F-1 38.57坪 127.50m2 応相談 応相談 12ヶ月 - 29階 -
JEI京橋ビル・エントランス開閉時間：月～土曜日/8：00～19：00、日曜・祝日/9：00～19：00- 交通
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- JR環状線京橋徒歩2分
- 京阪本線京橋徒歩3分
- JR東西線京橋徒歩3分
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク徒歩7分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 9F-3 29.19坪 96.5m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 9階
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
