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★不動産用語集★
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- 契約・権利・法律関連
- 賃料
- 共益費
- 預託金・敷金・保証金
- 礼金
- イニシャルコスト
- 契約期間
- 賃貸借契約
- 定期借家契約
- 解約予告
- 構造・設備関連
- 土地建物関連
- 1坪
- 有効面積（ネット）
- 契約面積（グロス）
- 共用部分
- 専用部分
- 共用率
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 竣工
- 建築面積
- その他
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）
賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪＝3.3058㎡ / 1㎡＝0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
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天満橋フジタビル・分割要相談- 交通
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- 京阪本線天満橋徒歩4分
- 大阪メトロ谷町線天満橋徒歩4分
- 大阪メトロ堺筋線北浜徒歩8分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 502 6.29坪 20.79m2 6.29万円 込 6ヶ月 - 5階 -
清水不動産ビル・事務所仕様
・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・エントランス開閉時間：月～金曜日/7：00～19：00、土曜・日曜・祝日/閉- 交通
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- 大阪メトロ谷町線天満橋徒歩8分
- 京阪本線天満橋徒歩8分
- 大阪メトロ堺筋線北浜徒歩8分
- 京阪本線北浜徒歩8分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 401 39坪 129m2 12万円 20,000円 - 15万円 4階 -
アクアタワービル・エントランス開閉時間：全日/9：00～18：00- 交通
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- 大阪メトロ堺筋線北浜徒歩6分
- 大阪メトロ谷町線天満橋徒歩7分
- 京阪本線天満橋徒歩7分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 5F 38.45坪 127.10m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 5階 -
北浜東森田ビル・エントランス開閉時間：月～金曜日/7：30～18：00、土・日・祝日/閉- 交通
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- 大阪メトロ谷町線天満橋徒歩3分
- 京阪本線天満橋徒歩3分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 4F 54.1坪 178.84m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 4階 -
BRAVE天満橋Ⅱ・定期借家契約(年数相談)
・家賃保証会社要加入
・飲食店可- 交通
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- 大阪メトロ谷町線天満橋徒歩3分
- 京阪本線天満橋徒歩3分
- 京阪中之島線天満橋徒歩3分
- 機械警備
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F 21.19坪 70.07m2 72万円 込 応相談 1ヶ月 1階 -
北浜東野村ビル- 交通
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- 大阪メトロ谷町線天満橋徒歩4分
- 京阪本線天満橋徒歩4分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- エレベーター
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北浜ネクスビルディング（北浜NEXU BUILD）・エントランス：月～金曜日/7：00～22：00、土曜日/7：30～22：00日・祝日/7：00～21：30
・セントラル空調/月～土曜： 8：00～18：00（無料）、日・祝日・時間外：70円～325円/スパン
・B1Fアメニティ施設有り（コンビニ、喫煙室、リフレッシュルーム）- 交通
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- 大阪メトロ堺筋線北浜徒歩6分
- 京阪本線北浜徒歩6分
- 大阪メトロ谷町線天満橋徒歩7分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 2F 325.95坪 1077.52m2 応相談 込 12ヶ月 - 2階 詳細 3F 325.95坪 1077.52m2 応相談 込 12ヶ月 - 3階 詳細 4F 325.95坪 1077.52m2 応相談 込 12ヶ月 - 4階 詳細 5F 325.95坪 1077.52m2 応相談 込 12ヶ月 - 5階 詳細 6F 325.95坪 1077.52m2 応相談 込 12ヶ月 - 6階 詳細 7F 325.95坪 1077.52m2 応相談 込 12ヶ月 - 7階 詳細 8F 325.95坪 1077.52m2 応相談 込 12ヶ月 - 8階 詳細 9F 325.95坪 1077.52m2 応相談 込 12ヶ月 - 9階 詳細 10F 325.95坪 1077.52m2 応相談 込 12ヶ月 - 10階 詳細 11F 325.95坪 1077.52m2 応相談 込 12ヶ月 - 11階 詳細 12F 325.95坪 1077.52m2 応相談 込 12ヶ月 - 12階 詳細 19F-南-1 81.78坪 270.34m2 応相談 込 12ヶ月 - 19階
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
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