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★不動産用語集★
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- 契約・権利・法律関連
- 賃料
- 共益費
- 預託金・敷金・保証金
- 礼金
- イニシャルコスト
- 契約期間
- 賃貸借契約
- 定期借家契約
- 解約予告
- 構造・設備関連
- 土地建物関連
- 1坪
- 有効面積（ネット）
- 契約面積（グロス）
- 共用部分
- 専用部分
- 共用率
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 竣工
- 建築面積
- その他
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）
賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪＝3.3058㎡ / 1㎡＝0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
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瓦屋町TYビル- 交通
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- 大阪メトロ谷町線谷町九丁目徒歩6分
- 大阪メトロ堺筋線日本橋徒歩9分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 光ファイバー
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 201 11坪 36.36m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 2階 -
八幡筋ギャラクシービル1号館・居抜き：スナック・バー
・警備費8,640円
・看板製作費：35,000円
・鍵交換代：16,200円- 交通
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- 大阪メトロ千日前線日本橋徒歩7分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 302 7.4坪 24.46m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 3階 -
ホワイトハイツ・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入- 交通
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- 大阪メトロ堺筋線日本橋徒歩3分
- 大阪メトロ千日前線日本橋徒歩3分
- 近鉄難波・奈良線大阪難波徒歩11分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F 13坪 42.97m2 9万円 込 - 10万円 1階 -
日宝玉屋町ビル・看板料：3,150円- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線心斎橋徒歩7分
- 大阪メトロ堺筋線日本橋徒歩7分
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 BF2 6.2坪 20.49m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み - -
日宝スターライトビル・看板料：3,150円- 交通
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- 大阪メトロ千日前線日本橋徒歩8分
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 2F4 6.4坪 21.15m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み - -
日宝セントラルビル・看板料：5,250円- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線心斎橋徒歩7分
- 大阪メトロ堺筋線日本橋徒歩7分
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 2F3・6 8.8坪 29.09m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み - -
グレース芦辺・飲食不可(軽飲食相談可)
・家賃保証会社要加入- 交通
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- 大阪メトロ千日前線日本橋徒歩1分
- 大阪メトロ堺筋線日本橋徒歩1分
- 近鉄難波・奈良線近鉄日本橋徒歩1分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F 8.89坪 29.38m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1階 -
出口日本橋ビル・エントランス開閉時間：月～金曜日/8：00～20：00、土・日・祝日/閉
・黒門市場すぐ- 交通
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- 大阪メトロ千日前線日本橋徒歩2分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 401 33.62坪 111.14m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 4階 -
第一住建島之内堺筋ビル・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・鍵交換代：18,700円
・案内板作成費：別途請求
・更新事務手数料：20,000円（2年に1度）- 交通
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- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 802 22坪 72.72m2 17.6万円 33,000円 3ヶ月 1ヶ月 8階 -
日本一会館・事務所仕様改装済み
・堺筋に面する商業ビル
・スクールに最適!!- 交通
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- 個別空調
- 機械警備
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- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
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- 光ファイバー
- 男女別トイレ
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