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★不動産用語集★
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- 契約・権利・法律関連
- 賃料
- 共益費
- 預託金・敷金・保証金
- 礼金
- イニシャルコスト
- 契約期間
- 賃貸借契約
- 定期借家契約
- 解約予告
- 構造・設備関連
- 土地建物関連
- 1坪
- 有効面積（ネット）
- 契約面積（グロス）
- 共用部分
- 専用部分
- 共用率
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 竣工
- 建築面積
- その他
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）
賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪＝3.3058㎡ / 1㎡＝0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
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クリスタル京橋ビル- 交通
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- 京阪本線京橋徒歩3分
- JR環状線京橋徒歩3分
- 個別空調
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 4F 22.26坪 73.60m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 4階 -
BLDS H2O・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入- 交通
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- JR環状線福島徒歩6分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- OAフロアー
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 2F 21.38坪 70.68m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 2階 -
大同パークサイドビル・貸会議室、多目的ホール利用可- 交通
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- 大阪メトロ堺筋線扇町徒歩1分
- JR環状線天満徒歩5分
- 大阪メトロ谷町線南森町徒歩7分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 2F-B 24.13坪 79.76m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 2階 -
あべの旭町ビル(第2竹澤ビル)・専有面積：22.91坪
・エントランス開閉時間：月～金曜日/7：30～23：00、土曜・日曜・祝日/8：00～22：00- 交通
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- JR環状線天王寺徒歩2分
- 大阪メトロ御堂筋線天王寺徒歩2分
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 5Ｆ-2 27.26坪 89.958m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 5階 -
第三東洋ビル・定期建物賃貸借契約(3年)
・敷引き/ 1年未満：30％、1年以上5年未満：20％、5年以上10年未満：15％、
10年以上：10％
・エントランス開閉時間：月～土曜日/7：00～19：00、日曜・祝日/閉- 交通
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- 阪急全線大阪梅田徒歩5分
- JR環状線大阪徒歩7分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- OAフロアー
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 502 13.8坪 45.62m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 5階 -
ニュー若杉ビル・天井スケルトン
・ガラスドア
・火災保険要加入
・ネームプレート代：25,000円
・専用部清掃(2回/年)：各1,000円/坪
・エントランス開閉時間：月～土曜日/7：30～21：00、日曜・祝日/閉- 交通
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- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線京橋徒歩3分
- 京阪本線京橋徒歩4分
- JR環状線京橋徒歩6分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
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大包ビル・あみだ池筋に面する- 交通
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- JR環状線福島徒歩4分
- 個別空調
- 24時間使用可
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 302 30坪 99.17m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 3階 -
アクトIII・喫茶店居抜き
・引渡し条件相談可- 交通
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- 大阪メトロ谷町線中崎町徒歩2分
- 大阪メトロ御堂筋線梅田徒歩6分
- 阪急全線大阪梅田徒歩6分
- JR環状線大阪徒歩8分
- 管理人
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F店舗 13.5坪 44.62m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1階 -
天王寺MIYO・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・鍵交換代：10,000円(1ヶ所)- 交通
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- 大阪メトロ御堂筋線天王寺徒歩5分
- JR環状線天王寺徒歩5分
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 201-203 27.22坪 90m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 2階 -
三幸マンション- 交通
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- JR環状線福島徒歩8分
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F 34.78坪 115m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 1階
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
