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★不動産用語集★
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- 契約・権利・法律関連
- 賃料
- 共益費
- 預託金・敷金・保証金
- 礼金
- イニシャルコスト
- 契約期間
- 賃貸借契約
- 定期借家契約
- 解約予告
- 構造・設備関連
- 土地建物関連
- 1坪
- 有効面積（ネット）
- 契約面積（グロス）
- 共用部分
- 専用部分
- 共用率
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 竣工
- 建築面積
- その他
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）
賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪＝3.3058㎡ / 1㎡＝0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
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武井ビル(福島)・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入- 交通
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- 京阪中之島線中之島徒歩7分
- JR東西線新福島徒歩7分
- JR環状線福島徒歩9分
- 個別空調
- 機械警備
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 201・202 18.66坪 61.7m2 16.5万円 込 2ヶ月 2ヶ月 2階 -
福島サンアール11号館- 交通
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- 阪神本線福島徒歩2分
- JR東西線新福島徒歩5分
- JR環状線福島徒歩6分
- 個別空調
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 301 19.37坪 64.02m2 17.43万円 58,110円 6ヶ月 - 3階 -
ARKビル・店舗可- 交通
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- JR環状線福島徒歩4分
- JR東西線新福島徒歩7分
- 阪神本線福島徒歩10分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 4F 31.75坪 104.95m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 4階 -
淀川ビル- 交通
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- JR環状線福島徒歩2分
- JR東西線新福島徒歩4分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 5F 28.97坪 95.8m2 23.2万円 5,000円 2ヶ月 2ヶ月 5階 -
秋元ビル- 交通
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- JR東西線新福島徒歩1分
- JR環状線福島徒歩5分
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JBSL梅田ビル・2008年10月リニューアル
・エントランス開閉時間：月～土曜日/7：00～20：00、日曜・祝日/閉- 交通
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- JR東西線新福島徒歩3分
- 阪神本線福島徒歩3分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 902 35.01坪 115.73m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 9階 -
若杉西梅田ビル・火災保険要加入
・ネームプレート代：25,000円(税別)
・専用部清掃(2回/年)：各1,100円/坪(税別)
・エントランス開閉時間：月～土曜日/7：30～20：30、日曜・祝日/閉- 交通
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- JR環状線福島徒歩6分
- JR東西線新福島徒歩7分
- 大阪メトロ四つ橋線西梅田徒歩8分
- JR環状線大阪徒歩10分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 801 27.09坪 89.58m2 29.81万円 81,300円 379.4万円 - 8階 -
NANEI福島ビル・定期借家契約(3年)
・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・鍵交換代：20,000円(税別)
・サイン作成代：30,000円(税別)
・美容関係テナント相談可・飲食相談可※風営法NG(キャバクラ・スナックなど)- 交通
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- JR東西線新福島徒歩2分
- 阪神本線福島徒歩3分
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 5Ｆ 22.96坪 75.92m2 36.75万円 込 1ヶ月 1ヶ月 5階 -
セントラル70・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入- 交通
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- 阪神本線福島徒歩2分
- JR東西線新福島徒歩4分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 7F 58.56坪 193.58m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 7階 -
abcdビル・エントランス/月～金曜： 7：00～19：00、土・日・祝日：閉- 交通
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- JR環状線福島徒歩5分
- JR東西線新福島徒歩7分
- 阪神本線福島徒歩7分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 3F 92.82坪 306.84m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 3階
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
