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★不動産用語集★
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- 契約・権利・法律関連
- 賃料
- 共益費
- 預託金・敷金・保証金
- 礼金
- イニシャルコスト
- 契約期間
- 賃貸借契約
- 定期借家契約
- 解約予告
- 構造・設備関連
- 土地建物関連
- 1坪
- 有効面積（ネット）
- 契約面積（グロス）
- 共用部分
- 専用部分
- 共用率
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 竣工
- 建築面積
- その他
賃借物件に対する料金
共用部分の電気・水道・ガス・清掃料等を賄うために借り手が負担する費用
借り手がビル入居中に引き起こす債務（賃料の滞納等）を負担するために契約時に貸し手に預けるお金
借主が入居する際に支払う費用
借主が入居する際に、最初に必要となる費用（保証金・内装費・什器備品代等）
賃貸借の期間。基本的には2年､もしくは3年関西圏では双方で異議のない場合には､自動的に更新を行う自動更新が一般的
契約の更新がある
契約の更新がない。契約期間の満了により賃貸借契約が確定的に終了する契約
賃貸借契約を解約する際に行う明け渡しの通知。一般的には書面にて通知し、3〜6ヶ月の予告期間の契約となっている。
1坪＝3.3058㎡ / 1㎡＝0.3025坪
賃料を支払って借りる部分うち、共用部分（エレベーターホール、廊下、トイレ、給湯室など）を除いた部分 オフィスとして使用し、活動する平面
賃貸面積において共有部分を含む部分
トイレ・給湯室・エレベーターホール・正面玄関・廊下等
入居者が占有して使用するスペース
契約面積に占める共用部分の割合
ビル・マンション等を建築する場合の土地の面積
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
建築物の総施工面積
建築物がオープンした年月日
敷地の中で建築物が建っている土地の面積
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ネオフィス姫路南・エントランス開閉時間：月～土曜日/8：00～20：00、日曜・祝日/閉- 交通
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- JR姫路徒歩3分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 - - 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み - -
ワークステーション新大阪・家賃保証会社要加入
・火災保険要加入
・2Fにリフレッシュルーム有り- 交通
-
- 大阪メトロ御堂筋線西中島南方徒歩7分
- 阪急京都線南方徒歩8分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- エレベーター
-
松下IMPビル・居抜き区画
・飲食店跡- 交通
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- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク徒歩1分
- JR環状線京橋徒歩7分
- 京阪本線京橋徒歩7分
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 1F-3(店舗) 27.2坪 89.91m2 応相談 込 12ヶ月 - 1階 詳細 1F-7(店舗) 28.04坪 92.72m2 応相談 込 12ヶ月 - 1階 詳細 2F-3(店舗) 4.71坪 15.59m2 応相談 応相談 12ヶ月 - 2階 詳細 3F-1(店舗) 5.61坪 18.57m2 応相談 込 12ヶ月 - 3階 詳細 19F-2 30.95坪 102.33m2 応相談 込 12ヶ月 - 19階 詳細 20F 425.93坪 1408.03m2 応相談 込 12ヶ月 - 20階 詳細 21F 94.47坪 312.29m2 応相談 込 12ヶ月 - 21階 -
中之島ダイビル・貸会議室あり
・カフェテリア(食堂)あり
・ビル用非常発電機あり
・共用喫煙室あり- 交通
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- 京阪中之島線渡辺橋徒歩1分
- 大阪メトロ四つ橋線肥後橋徒歩4分
- 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋徒歩9分
- 京阪本線淀屋橋徒歩9分
- 機械警備
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
-
大阪センタービル・定期借家契約(2024年6月末まで)
・スケルトン引き渡し
・物販・サービス店舗可能- 交通
-
- 大阪メトロ御堂筋線本町徒歩1分
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 B1F-14（店舗） 13.78坪 45.55m2 応相談 58,978円 応相談 - B1階 詳細 B1F-1（店舗） 34.27坪 113.28m2 応相談 167,238円 応相談 - B1階 詳細 B1F-23（店舗） 13.29坪 43.93m2 応相談 56,881円 応相談 - B1階 詳細 B1F-26（店舗） 9.66坪 31.93m2 応相談 41,345円 応相談 - B1階 詳細 B1F-27（店舗） 13.37坪 44.19m2 応相談 57,224円 応相談 - B1階 詳細 B1F-30（店舗） 6.03坪 19.93m2 応相談 25,808円 応相談 - B1階 詳細 B1F-31（店舗） 5.44坪 17.98m2 応相談 23,283円 応相談 - B1階 詳細 B1F-34（店舗） 15.34坪 50.71m2 応相談 込 応相談 - B1階 詳細 B1F-3（店舗） 26.46坪 87.47m2 応相談 129,125円 応相談 - B1階 詳細 B1F-5（店舗） 25.93坪 85.71m2 応相談 応相談 応相談 - B1階 -
梅田スカイビル タワーウエスト・定期借家契約- 交通
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- JR環状線大阪徒歩9分
- 大阪メトロ御堂筋線梅田徒歩9分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
-
SORA新大阪21- 交通
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- JR東海道線新大阪徒歩6分
- 大阪メトロ御堂筋線新大阪徒歩6分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 18F-2 6.28坪 20.76m2 応相談 応相談 12ヶ月 - 18階 -
NANEI本町ビル・家賃保証会社要加入
・警備費：2,500円/月
・エントランス開閉時間：月～土曜日/7：00～20：00、日曜・祝日/閉
・店舗利用相談可- 交通
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- 大阪メトロ四つ橋線本町徒歩2分
- 大阪メトロ御堂筋線本町徒歩3分
- 大阪メトロ中央線本町徒歩3分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 702 7.27坪 24.03m2 成約済み 成約済み 成約済み 成約済み 7階 -
梅田ダイビル・貸会議室あり
・ビル用非常発電機あり
・B1Fに喫煙スペースあり- 交通
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- JR環状線大阪徒歩4分
- 阪神本線大阪梅田徒歩5分
- 大阪メトロ四つ橋線西梅田徒歩5分
- 機械警備
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
-
奥内第5ビル・家賃保証会社要加入相談
・エントランス開閉時間：月～金曜日/6：00～22：00、土曜・日曜・祝日/閉- 交通
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- 大阪メトロ中央線阿波座徒歩3分
- 大阪メトロ千日前線阿波座徒歩3分
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
部屋番号 坪数 面積 賃料 共益費 保証金・敷金 礼金 階 詳細 B-103 10坪 33.05m2 応相談 込 - 3ヶ月 B1階 詳細 B105 8坪 26.44m2 応相談 込 - 3ヶ月 B1階 詳細 315 11.5坪 38.01m2 6.9万円 込 - 3ヶ月 3階 詳細 405 26坪 85.95m2 15.6万円 込 - 3ヶ月 4階 詳細 507 10坪 33.05m2 6万円 込 - 3ヶ月 5階 詳細 508 10坪 33.05m2 6万円 込 - 3ヶ月 5階 詳細 601 12坪 39.66m2 7.2万円 込 - 3ヶ月 6階 詳細 605 26坪 85.95m2 15.6万円 込 - 3ヶ月 6階 詳細 609 24坪 79.33m2 14.4万円 込 - 3ヶ月 6階 詳細 612 23.5坪 77.68m2 14.1万円 込 - 3ヶ月 6階 詳細 805 17坪 56.19m2 10.2万円 込 - 3ヶ月 8階 詳細 807 22坪 72.72m2 13.2万円 込 - 3ヶ月 8階 詳細 810 20坪 66.11m2 12万円 込 - 3ヶ月 8階 詳細 812 23.5坪 77.68m2 14.1万円 込 - 3ヶ月 8階 詳細 901 12坪 39.66m2 7.2万円 込 - 3ヶ月 9階 詳細 907 21坪 69.42m2 12.6万円 込 - 3ヶ月 9階
- 個別空調
- 24時間使用可
- 機械警備
- 管理人
- OAフロアー
- 光ファイバー
- 男女別トイレ
- エレベーター
